Organizacja domów jak kierunku reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych

Kategoria: Nauka budynek

Wprowadzenie.

W ramach programu" Reforma Obudowa i modernizacja Rosja" wielkiej uwagi poświęca się alternatywa, konkurencyjne gospodarki mieszkaniowej. Taka kontrola jest alternatywa Stowarzyszenie Kupujący.
Właścicieli domów - domów stowarzyszenia na rzecz wspólnego zarządzania i ustawowych ramach zbycia nieruchomości, tj. mieszkanie.
Celem stowarzyszenia właścicieli domów jest zapewnienie właściwego utrzymania terenów mieszkalnych, budynek i przyległe tereny i organizację usług publicznych do członków partnerstwa oraz ochrona ich interesów jako konsumentów mediów i innych usług, współpracy z organizacjami rządowymi i pozarządowymi w celu poprawy jakości życia. < br/> Jednak proces tworzenia domów w Rosji jest bardzo powolny, partnerstwo doświadczyć szereg administracyjnych, prawnych, trudności gospodarczych. Wszystko to decyduje o przydatności wybranego tematu.
Głównym celem badania otrzymał kierownictwo Ministerstwa Mieszkalnictwa i Utilities reform i Komunalnej, które jest identyfikacja problemów i wolne tempo tworzenia nieefektywnego funkcjonowania HOA w Rosji i na Białorusi.
Celem badania było do osiągnięcia następujących celów:
- Studium regulacyjną -. Ram prawnych Rosji i Białorusi w sprawie utworzenia i funkcjonowania domów
- Uczenie się obcego doświadczenia funkcjonowania partnerstwa, z możliwością stosowania niektórych aspektów w Rosji
. -. Studiowanie doświadczenie tworzenia i analizy funkcjonowania partnerstw w Rosji i na Białorusi
-. Identyfikacja z głównych powodów, dla ustanowienia i funkcjonowania nieefektywnych partnerstw w Rosji i na Białorusi
- Oferty sposobów i mechanizmów w celu przezwyciężenia problemów tworzenia i funkcjonowania domów
. Struktura studiów:
- Analiza podstaw prawnych tworzenia i funkcjonowania domów,
- Badanie doświadczeń zagranicznych,
- Analiza utworzenia i funkcjonowania partnerstw w Rosji i Republice Baszkirii,
- Badanie problemów w funkcjonowaniu partnerstwa, na przykładzie" Ural Ufa HOA".
Główne odniesienia stosowane w analizie funkcjonowania i wydajności domów:. Matki LN, Kutakova TB, LN Chernyshev, AV Kravchenko, jak również podstawowe dokumenty z domów
Zalecenia te mogą być wykorzystywane przez organizacje i podmioty w administracji publicznej i komunalnych.
Rozdział I. Podstawą prawną tworzenia i funkcjonowania HOA

1.1 pojęcie kondominium i domów.

W związku z reformą mediów publicznych, prywatyzacja mieszkań pojawił się wiele domów, zarówno fizyczne jak i osoby prawne. W mieszkaniu właścicieli budynków lokali mieszkalnych i niemieszkalnych są obywatele, którzy kupili mieszkania, gminy, która jest właścicielem mieszkania, firmy i różne organizacje. Było pytanie o wybór formy organizacyjnej łączącej wszystkie domów. W tym przypadku najbardziej odpowiednia struktura kondominium, co w tłumaczeniu z łaciny oznacza współwłasności, użytkowania.
Zgodnie z prawem federalnym 72 numer - FZ z dnia 15 czerwca 1996 roku," o stowarzyszeniach kondominium właścicieli domów 'to singiel kompleks nieruchomości, w tym gruntów w ustalonych granicach i umieścił go na budynku mieszkalnego, innych nieruchomości, w którym poszczególne części przeznaczony do celów mieszkalnych lub innych (poza lokalem przedsiębiorstwa), posiadanych przez obywateli, osób prawnych i gmin - prywatnego, państwa, gmin i innych form własności, a pozostała część (aktywa ogółem) jest w ich wspólnej własności akcji.
Struktura kondominium mogą zawierać następujące obiekty:
* Jeden budynek, lub jego części, lub kilka budynków, które należą do różnych pomieszczeniach (co najmniej dwa) domów z sąsiedniego terenu w ustalonych granicach, pieszych i dróg dla ruchu samochodów, wieloletniej ...


strona 1 z 34 | Następna strona


Podobne streszczenia:

  • Podsumowanie na temat: Analiza funkcjonowania domów dziecka
  • Podsumowanie na temat: Stowarzyszenie właścicieli domów: Kolejność tworzenia, podstawowej funkcji, ...
  • Podsumowanie na temat: Organizacja domów jak kierunku reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
  • Podsumowanie na temat: Sytuacja prawna właścicieli domów
  • Podsumowanie na temat: Utworzenie i działalność właścicieli domów